在法律上,什么是不可分割权益?

特里西娅·克里斯坦森
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一种常见的共同所有权类型是在已婚夫妇中.
一种常见的共同所有权类型是在已婚夫妇中.

不可分割权益是一个术语,用来讨论不同类型的财产所有权, 一个或多个人共同拥有或继承财产. 即使业主没有平等的财务 股票 对于财产,他们确实各自拥有完全的权益或控制权,以及完全的使用权. 这意味着任何im游戏财产的决定都是一起做出的, 不管持股比例如何. 没有其他业主的同意,一个人不能决定出售或改变财产. 不可分割权益有几种形式,其中包括共同租赁, 整体租赁, 和联合租赁.

共同租赁, 两个或更多的人可以分享一项财产的不可分割权益, 但他们的份额不一定相等. 相反,一个人可以拥有房产的10%或30%,而另一个人拥有90%或70%. 尽管所有权份额不平等, 所有im游戏财产的决定仍然需要一起做出. 例如,可能需要所有的所有者同意出售. 也, 即使人们不是平等的所有者, 他们仍可在任何时候享有平等的财产权. 换句话说,他们在使用上有相同的利益,如果不是相同的所有权百分比.

一种非常常见的共享所有权类型是整体租赁, 这通常只适用于已婚夫妇或共同分享财产的注册伴侣. 不同于共同租赁, 在大多数情况下,所拥有的权益是平等的, 特别是在共同财产地区. 这种形式的未分割权益影响法律的另一部分,如果夫妻中的一方死亡. 通常, 财产所有权立即和完全转让给在世的配偶或伴侣, 这种情况的发生几乎不需要什么法律手段. 和其他形式的不可分割利益一样, 在双方都活着的时候, 决策必须是共同做出的, 至少在没有得到另一个所有者的默许的情况下,一个人不能进行更改.

联权共有类似于整体共有, 但这并不一定只适用于已婚夫妇或家庭伴侣. 而不是, 任何数量的人都可以共享联权共有, 这种利益不分割的安排最常见于老年父母与成年子女合住的情况. 就像整个租赁一样,财产被继承是一种优势. 通常 遗嘱认证 没有必要将财产转移给幸存的联权共有人.

最终,不可分割的利益意味着没有所有者享有专有权,但所有人享有平等的权利. 所拥有的股份不一定会影响产权或排他性规定. 其中一些所有权形式使财产继承更容易, 但是,当两个或两个以上的人对财产拥有不可分割的利益时,也会有im游戏如何处置财产的争论. 这可能发生在离婚的情况下,或者只是当共有人对拥有或改变财产有不同的想法.

特里西娅·克里斯坦森
特里西娅·克里斯坦森

崔茜卡拥有索诺马州立大学的文学学位,是MyLawQuestions网站的常客 多年贡献者. 她特别热衷于阅读和写作,尽管她的其他兴趣包括 医学、艺术、电影、历史、政治、伦理和宗教. 崔茜卡目前住在北加州 正在写她的第一部小说.

特里西娅·克里斯坦森
特里西娅·克里斯坦森

崔茜卡拥有索诺马州立大学的文学学位,是MyLawQuestions网站的常客 多年贡献者. 她特别热衷于阅读和写作,尽管她的其他兴趣包括 医学、艺术、电影、历史、政治、伦理和宗教. 崔茜卡目前住在北加州 正在写她的第一部小说.

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讨论的评论

anon976283

如果你哥哥同意你的意见,这件事可能会很容易.

如果他搬出去,她也得跟着搬. 只要去祖母家所在地的法院书记官那里询问(或咨询熟悉的律师),向他们解释细节就可以了. 如果她曾经向奶奶租过房子(在“坠入爱河”之前), 这也许能帮你从法庭拿到驱逐令. 通常板凳会要求看“合同”.“我女朋友在那住了多久了? ?

有些州有普通法规定,所以这是一个棘手的问题.

一个替代驱逐过程的替代方案可能是时间考虑在地下室饲养宠物臭鼬. 比律师还便宜,可能比女朋友还可爱!

anon333730

我母亲和我是我祖母财产的唯一受益人,整个财产——房子, 钱, 等. 问题是我哥哥的女性朋友搬进来了,im游戏试玩想让她搬走. 因为遗嘱认证还没定下来, im游戏试玩需要知道im游戏试玩有什么办法把她从房子里移走(我母亲和哥哥住在那里)?

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    • 一种常见的共同所有权类型是在已婚夫妇中.
      : kazoka303030
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