我必须告诉我的房东我有一个情感支持动物(ESA)?

卡宾汤普森
卡宾汤普森

你有情感支持狗吗, 猫, 或者另一种帮助你应对情绪或精神障碍症状的动物? 如果是这样的话,你就知道无论你在哪里,把ESA带在身边是多么的重要. 在家里养一只情感支持动物可以帮助你处理压力, 焦虑, 抑郁症, 以及精神疾病的其他影响.

当你搬到一个不同的家或得到一个新的情感支持动物, 你可能会对和房东谈话感到焦虑, 尤其是当你住的地方限制宠物的时候. 尽管ESA是受法律保护的,所以宠物限制并不适用, 你可能仍然担心会因为你的欧空局狗或猫而损害你与房东的关系.

继续阅读,了解更多im游戏住房提供者和动物援助的规则. 了解这些法律可以帮助你知道何时以及如何与你的房东协商适应你的ESA.

什么是公平住房法案?

ESA的狗

公平住房法 FHA是一项联邦立法,旨在防止住房提供者在性别等方面对个人进行歧视, 比赛, 信条, 或国籍. 联邦住房管理局也保护残疾人, 所以房东不能因为身体原因而歧视个人, 情感, 或精神残疾.

FHA涵盖了那些需要动物援助来减轻精神或情感障碍症状的人. 因此,住房提供者不得因残疾人的残疾而拒绝其申请. 房东必须为残障人士提供合理的住宿, 包括允许援助动物免费与它们的主人生活在一起.

当你和房东谈你的ESA时要考虑的事情

想知道如何以及何时与你的房东讨论你的ESA? 首先考虑这些问题.

1. 时机

确定什么时候告诉房东你的ESA是最好的时机. 在签署租约之前,你没有义务这样做. 如果你认为潜在房东会因为你的残疾而拒绝你的申请(即使这种行为是非法的), 你可能想要等到签字后再公开你的ESA来保护自己.

2. 文档

房东可以要求你提供证据,证明你有权饲养情感支持动物. 你的 ESA住房证书 你需要提供的就是这些吗. 最好在你和房东谈论你的ESA之前,把这封信放在你的手里.

3. 适应

虽然不是法律所要求的, 尽你所能确保ESA造成的破坏最小是一个好主意. 在可能的情况下, 确保你的动物是干净的, 行为端正的, 而且完全在你的控制之下, 尤其是和别人在一起.

4. 下一个步骤

尽管联邦住房管理局有明确的条款, 一些房东仍然歧视残疾人. 如果你遇到这种歧视,有一个适当的计划是一个好主意. 如果你面临驱逐的威胁,或你的住房申请被拒绝,因为你的援助动物, 你可以用 提起申诉 与你.S. 房屋及城市发展部(住房和城市发展部).

情感支持动物歧视案件

ESA的动物

尽管联邦住房管理局明确禁止住房提供者歧视残疾人, 但有些房东还是这么做了. 如果一个人认为房东因残疾或辅助动物而歧视他们, 他们可以对房屋提供者提起诉讼. 以下是欧空局歧视案件的一些例子:

  • 一名空军退伍军人打赢了一场官司,起诉一家住房供应商,后者试图移除他的ESA,因为它超过了宠物的体重限制.
  • 北达科他州的多名原告联合起诉了一家物业管理公司,该公司向租户收取额外的辅助动物费用.
  • 科罗拉多州的残疾居民在一场歧视诉讼中赢得了和解,该诉讼针对的是住房当局试图向esa收取额外的宠物费用.

这些只是几个案例,租户成功起诉房屋供应商歧视esa.

你怎么有资格成为一个情感支持动物?

要想成为情感支持动物,你必须满足两个条件:

  • 患有诊断和统计手册中列出的由医学专业人员诊断的精神或情感障碍, 比如医生, 持牌心理健康专业人员, 或许可的治疗师
  • 有精神疾病的症状,可以减轻安慰的存在,一个情感支持动物

在使用LMHP进行评估时, 你可以讨论你的症状,这样你的医疗服务提供者就可以确定ESA是否会有帮助. 如果是这样的话, 他们可以写一封官方的ESA信,作为一种情感支持动物的处方.

什么时候告诉你的房东你的情感支持动物

你可以在签署租约之前或之后告诉你的房东你的ESA. 如果你认为有可能他们会拒绝你的申请,因为你需要一个辅助动物, 你可能想等到你签完所有的搬进文件之后.

在某些情况下,你可能根本不需要通知你的房东你的ESA. 如果你的新家对宠物没有限制,或者对它们收取任何额外费用, 你可能会决定让每个人都假定你的ESA是一只宠物.

如何告知你的房东你的情感支持动物

按照下面的步骤让你的房东知道你的ESA.

ESA的动物

步骤1. 了解有关情感支持动物和ESA信件的事实

理解情感支持动物是什么(不是什么)很重要. 你还应该确保你知道你需要做什么来获得一个资格,以及如何获得你需要的文档来证明你的ESA是合法的.

情感支持动物是一种辅助动物. 他们提供一个安慰的存在,可以帮助人们应对情绪和精神残疾的症状. 以下是欧空局可以帮助解决的一些心理健康问题:

这个列表并不详尽——其他精神和情感障碍可能有资格获得ESA.

情感支持动物与服务动物不同. 美国残疾人法案(艾达)认为服务动物是经过特别训练,为残疾主人执行特定任务的狗. 服务的狗 在任何地方都有完全的访问权——他们可以在任何公共空间或商业活动中陪伴他们的主人. 另一方面,情感支持动物没有受过任何特殊训练. 他们的法律保护主要涉及住房, 尽管一些旅游供应商也提供esa服务.

你的动物才能被法律认可为ESA, 你需要有适当的文件:正式的ESA信件. 这封信必须来自有执照的医学专业人士. 这封信类似于处方——信中指出,你的医疗服务提供者推荐ESA作为你诊断出的精神或情绪障碍的治疗计划的一部分.

这封信是你唯一需要的证明你的动物ESA身份和受联邦住房管理局保护的东西. 不需要注册或证明您的ESA. 目前还没有im游戏情感支持动物的官方数据库或登记. 提供“认证”或“注册”ESA收费的网站和组织都是骗局.

要得到ESA信,你需要经过合格的心理健康专家的评估. 有几种类型的医疗专业人员可以编写合法的ESA信函:

  • 一般的医生
  • 许可的治疗师
  • 持牌临床社会工作者
  • 有执照的心理健康专业人员,包括心理学家和 精神科医生

评估您并为您撰写ESA信件的医疗保健提供者必须在您所在的州持有执照. 求职信必须包含所有相关细节:你的全名, 对你的病情的诊断, 对欧空局的建议, 以及您的LMHP许可证号码和签名. 应该用印有抬头和日期的信纸写.

如果你还没有医疗保健提供者治疗你的精神疾病,你可以通过 Pettable 联系有经验的心理健康专家,授权他写一封合法的ESA信. 在你收到信之前, 你必须完成与你的LMHP的咨询,这样他们可以评估你的情况,并决定ESA是否会帮助你.

步骤2. 研究欧空局住房法

在你开始和你现在的(或潜在的)房东沟通之前, 确保你了解你在《im游戏试玩》下的权利和责任. 你有权利不因你的残疾或你需要一个辅助动物而受到歧视. 你有权从你的住房提供者处获得为你的残疾提供合理的住宿.

只有少数几种类型的房屋是这样的 免于联邦住宅管理局的规定:

  • 在没有房地产中介的情况下出售或出租的独户住宅
  • 少于五个单元的楼宇,其中一个单元由业主占用
  • 由拥有房屋的组织或私人俱乐部成员使用的单位

联邦住房管理局的规定适用于所有其他类型的住房. 尽管有这些法律, 目前仍有拒绝残疾人申请或拒绝提供合理住宿的房东. 如果你对联邦住房管理局的规定有充分的了解, 你可能会发现更容易知道自己什么时候受到歧视,以及如何应对.

联邦住房管理局还解释了你的文件责任. 这是你的责任提供证明,你的权利有一个合法的ESA信的情感支持动物.

一旦你向房东提供了这份文件, 你不需要做任何其他事情来证明你和你的ESA值得你的住房提供商提供合理的住宿. 你的房东不能要求你透露更多im游戏你的病史的细节, 残疾, 或者需要一只动物来帮忙. 您也不需要为您的ESA提供任何形式的“认证”. 辅助动物不需要穿官方的背心,衣领,或标签指定他们为esa.

而联邦住房管理局是适用于所有州的联邦法律, 你的州可能对你的ESA信有特定的要求. 另外, 一些医疗专业人员在精神疾病的诊断和治疗方面没有太多的经验. 例如, 一般内科医生可能不太了解辅助动物以及它们如何帮助有精神和情感障碍的人. 这就是为什么必须找到一个熟悉你的州的法律,并有起草ESA信件的经验的LMHP.

如果你还没有医疗专业人员帮助管理你的心理健康, 最简单的办法就是通过 Pettable. 你将与一个有经验和知识的关心的LMHP连接,诊断你的情况,并写一封官方的ESA信.

步骤3. 和房东讨论你的ESA

一旦你了解适用的住房法律,并有你的官方ESA信件, 你已经准备好和房东谈谈你的ESA了. 然而,你可能根本不需要进行这样的讨论. 在某些情况下,你可以在不告诉房东的情况下把ESA留在家里.

即使你的ESA本身不是宠物, 你可能不需要将它们指定为标准的家畜以外的任何东西. 例如, 如果你要搬到一个对宠物没有限制的地方, 你可能不必申报你的动物为ESA. 你可以把你的ESA放在家里,就像其他人一样 租户和他们的宠物. 然而,如果你的住房供应商为宠物收取额外费用,他们不能为esa这样做. 像这样, 你可能想要提供你的动物的ESA身份证明,以避免支付额外的租金或清洁费用.

如果你决定有必要让你的房东知道你的ESA, 通过收到你的官方ESA信件来准备对话. 由一名医生撰写并签名的欧空局信件, LMHP, 或者有执照的治疗师是你为ESA获得法律保护所需要的唯一文件. 一旦你有了它,你就可以放心了,你和你的辅助动物都得到了验证.

重要的是要意识到一些在线组织提供假的ESA信件. 这些文件是骗局, 他们不为你或你的辅助动物提供任何法律保护. 有几个迹象表明ESA信是假的:

  • 这是一个没有任何个人信息的通用文件.
  • 它不包括你的精神或情感残疾的诊断.
  • 它不是写在一个LMHP或医生的官方信笺头.
  • 它不包括医疗服务提供商的执照信息或签名.
  • 这不是约会.

通过可信赖的在线服务,确保你收到了合法的信件.

是时候和房东讨论你的ESA了, 尽你所能保持对话积极和富有成效. 避免攻击性的短语和肢体语言. 使用冷静和专业的态度,并准备一份你的ESA信的副本. 如果你的房东反对你的要求,要坚定立场. 如果你和房东无法达成一致, 你可以采取下一步,向住房和城市发展部提交正式投诉.

房东能拒绝饲养情感支持动物吗?

ESA的动物

总的来说,FHA阻止房东拒绝情感支持动物. 这样做将是对一个有残疾和需要一个辅助动物的个人的歧视. 住房供应商对宠物的限制不适用于情感支持动物.

在一些情况下,房东可能会拒绝一个情感支持动物. 美国.S. 住房和城市发展部(住房和城市发展部)定义了这些例外情况. 根据 住房和城市发展部, 如果住房提供商能够证明允许你的ESA将“改变他们业务的基本性质”, 他们可能有合法权利拒绝你的要求. 联邦住房管理局的其他例外情况是,ESA将"对其他人的健康和安全构成风险",或对住房提供者"造成不适当的财务和行政负担".

在实践中, 很少(如果有的话)情况下,房东可以使用这些例外拒绝欧空局狗, 猫, 或一只鸟. 对于一个住房提供者来说,拒绝一个“外来的”情感支持动物可能更容易, 例如山羊或猪. 然而, 如果你觉得你的房东在联邦住房管理局允许的例外情况之外拒绝了你的ESA, 你可能 投诉 或者提起诉讼.

常问问题

继续往下读,了解一些im游戏情感支持动物和住房的最常见问题的答案.

欧空局所有人在《im游戏试玩》下的权利是什么?

根据公平住房法案, 欧空局所有人有权不因其残疾或对辅助动物的需要而受到住房提供者的歧视. 这意味着房东可能不会因为你有残疾或ESA而拒绝你的申请. 住房提供者必须为你和你的辅助动物提供合理的住宿条件, 他们可能不会为您的ESA收取额外费用.

我需要告诉我的房东多少im游戏我的ESA?

你需要向房东提供的im游戏你的状况和你的情感支持动物的唯一细节是那些在你的官方ESA信件中. 一旦你把它交给你的房东,你不需要提供任何额外的信息.

公寓可以对情感支持动物收费吗?

No. 联邦住房管理局禁止住房提供者向辅助动物收取额外费用, 包括esa.

房东可以根据犬种拒绝情感支持犬吗?

No. 根据联邦住房管理局, 援助动物不受住房提供者或当地条例的繁殖限制. 例如, 联邦住宅管理局的规定允许你作为ESA保留比特犬,即使你居住的城市不允许居民将比特犬作为宠物.

房东可以要求证明我的情感支持动物吗?

是的. 房东可以要求查看由lmphp签署的官方ESA信件. 一旦你提供了这些,房东就不能要求额外的证明了.

我的房东可否要求我为我的ESA注册或提供注册证明?

No. 情感支持动物没有正式的注册或注册程序. 你的ESA官方信件是你获得联邦住房管理局保护所需的全部证明.

我是否需要向房东透露我的残疾情况?

如果你想寻求联邦住房管理局的法律保护, 你可能需要以ESA信件的形式向房东披露你的残疾情况.

在签署租约前,我是否必须让我的房东知道我有ESA?

No. 如果你提前告知你的ESA,你的房东可能会很感激, 在签署租约之前,法律并没有规定你必须这样做.

房东必须允许有情感支持的动物吗?

在大多数情况下,是的. 联邦住房管理局规定,个人有权在家中饲养辅助动物. 因此,即使小区不允许养宠物,房东也必须允许进行esa. 住房和城市发展部提供 im游戏辅助动物的更多细节 在其网站上.

准备和房东讨论你的ESA

获得允许在家里养一只情感支持动物似乎很有压力. 然而, 《im游戏试玩》赋予你特定的法律权利, 你不需要害怕去锻炼它们.

一封合法的ESA信证明你的情感支持动物是你的医生管理的治疗计划的一部分,为你的精神或情感残疾. 这封信是你需要提供给房东的全部证据. 提前计划好,让你的信通过 Pettable 确保你准备好了你的下一个行动与你的情感支持动物.

im游戏作者
卡宾汤普森
卡宾汤普森
柯尔宾·汤普森是一位作家、作家和偶尔的作曲家. 有超过15年的写作经验, 他的主要兴趣是健康, 教育, 和技术. 他目前与他的两个儿子和金毛猎犬住在旧金山.