什么是委任受托人?

玛丽麦克马洪
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受托人的替换允许次级受托人接管原受托人的职责.
受托人的替换允许次级受托人接管原受托人的职责.

一个替换的 受托人 当需要更换受托人时,是否已提交法律文件. 在房地产行业和私人信托管理中,有两种常见的情况会出现这样的文件. 在房地产中,受托人由代理人指定 银行 所以,如果一处房产需要取消赎回权, 受托人可以负责安排出售,并将收益转交给贷款人. 与私人信托, 受托人被指定管理信托中的资产,并按照信托条款的指示进行分配.

在许多情况下, 委任受托人时, 二级受托人的名字在当时的文件中.
在许多情况下, 委任受托人时, 二级受托人的名字在当时的文件中.

在许多情况下, 委任受托人时, 二级受托人的名字在当时的文件中. 在原受托人不能或不愿意做这项工作的情况下,这个人被指定接管. 如二级受托人需要站出来履行职责, 受托人的替换将被存档,以使变更正式生效. 受益人也可以指定一个全新的受托人来接管.

此文件必须填写完整,并交给法律文件正本所在地的书记员或记录员. 在美国, 例如, 在信托契约和其他与房地产销售有关的事项被归档的县的县办事员将需要接受受托人文件的替代. 通知还必须发送给与该信托有利害关系的人,比如房东的租户.

人们可以填写的空白表格有时可以在政府办公室找到,也可以在法律表格的书籍中找到. 律师也可以为有需要的人起草替代受托人的文件. 重要的是使用一份已经准备好或经过审查和批准的文件 律师 确认所有必要的信息都已提供. 如果文档中有错误, 它们可以用来质疑文档的有效性,并可能在将来产生问题. 有疑问的人应该咨询律师以确认表格是否正确填写.

有关这类文件的信息进入公共记录,任何人都可以查阅. 作为受托人的人应该意识到他们可以被解除他们的职位,如果 受益人 或者当事人怀疑受托人不代表受益人的最佳利益.

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自从几年前她开始为这个网站做贡献以来,玛丽已经接受了 成为MyLawQuestions研究人员和作家的激动人心的挑战. 玛丽有戈达德学院的文科学位 她的业余时间用来阅读、烹饪和探索户外.

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讨论的评论

anon934900

首先, 它从来就不是他们的家, 但将人类从他们的庇护所中移走肯定是一项令人痛苦的任务. 在减轻损失了七年的洞察力给我最取消抵押赎回权的人没有精明机智或资源来了解他们的财务状况过去任何类型的简单理解,因此不应该被一个巨大的贷款偿还或者应当签署在第一时间.

大多数被取消抵押品赎回权的人(但不是全部)都没有受过教育, 来自较低阶级的长期血统的较低的社会经济类型, 未受过教育的祖先. 这群人的种族是均匀的, 除了亚洲人, 谁对自己的财务责任更负责.

因为受金融学院管道鲨鱼的影响,那些为贷款人或经纪人工作的人大多是下层阶级, 他们无力为自己辩护,或者只是不知道如何去做. 这些流向海外的工作帮助大多数人支付了高达50%的月收入的抵押贷款, didn't just go overseas; they disappeared completely. 但这不是贷款人的错. 这是一个不幸的局面,必须由借款人自己承担和处理. 今天的社会不相信自力更生,总是需要把责任归咎于某人或某事. 一想到我缴纳的税款被用来帮助这些不负责任的借款人或不负责任的人,我就感到恶心, 贪婪的贷款人和修改计划.

2011年一项针对FNMA借款人的调查显示,FNMA借款人的平均教育水平为14岁(高中之前). 在2011年的第一次分期付款或试用付款中,转换为修改现有抵押贷款的贷款违约率为70%.

ceilingcat

@Azuza -我明白你的意思,但我不认为有任何理由去中伤银行受托人! 必须有人负责处理止赎房产的销售. 我相信受托人与决定哪些财产被取消赎回权或类似的事情没有任何关系.

我还想提一下,如果你指定受托人来管理信托基金中的资产, 小心. 你知道,很少有人会像管理自己的资产一样管理别人的资产? 有时候很难知道一个人是否值得信任!

Azuza

我敢打赌,银行任命的受托人在过去几年里一定有很多工作要做! 我知道自从经济衰退以来,这个国家的房屋止赎率非常高.

我知道这只是一份工作,但我觉得作为一处止赎房产的受托人我会感觉很糟. 很多人因为无法控制的情况而被取消抵押品赎回权. 我可不想参与把人赶出家门的过程.

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    • 受托人的替换允许次级受托人接管原受托人的职责.
      作者:Marzky Ragsac Jr.
      受托人的替换允许次级受托人接管原受托人的职责.
    • 在许多情况下, 委任受托人时, 二级受托人的名字在当时的文件中.
      : JackF
      在许多情况下, 委任受托人时, 二级受托人的名字在当时的文件中.